Gemäß Verordnung 19 war für bestimmte landschaftsgestalterische Veränderungen eine Genehmigung erforderlich. Verordnung 22 enthielt jedoch eine spätere Änderung, die qualifizierte Maßnahmen zur Nutzung grüner Energie unter Vorbehalt der entsprechenden Genehmigungen erlaubte.

Mein Geothermieprojekt fiel in diese Kategorie.

Ich hatte bereits die erforderlichen städtischen Genehmigungen.

Bei dem vermeintlichen Industriebetrieb handelte es sich in Wirklichkeit um eine von einem zugelassenen Bauunternehmer durchgeführte Verbesserung der Hausinstallationen.

Ich habe Kopien der Genehmigungen, der technischen Zeichnungen, der Bauunternehmerversicherung, der Projektspezifikationen und einer technischen Bewertung der erwarteten Reduzierung des Energieverbrauchs zusammengestellt.

Ich habe außerdem darum gebeten, dass der Vorstand die genaue Formulierung nennt, die die Verhängung einer täglichen Geldstrafe vor Feststellung eines Verstoßes vorsieht.

Ich habe nicht behauptet, dass meine Genehmigungen automatisch alle Beschränkungen der Eigentümergemeinschaft aufheben. Ich habe lediglich aufgezeigt, dass Brendas Behauptungen nicht mit den Satzungsdokumenten übereinstimmen.

Die Antwort umfasste 27 Seiten.

Ich habe es an Brenda und jedes Vorstandsmitglied geschickt.

Am nächsten Morgen trafen sich drei Vorstandsmitglieder in Brendas Einfahrt.

Ich beobachtete ihr Gespräch durch meine zur Straße gerichtete Kamera. Frank Middleton, das vorsichtigste Mitglied des Gremiums, blickte immer wieder in Richtung meines Hauses.

Zur Mittagszeit hatte Brenda bereits begonnen, Nachbarn zu besuchen.

Dave erzählte mir vor dem Abendessen von ihrem Besuch.

„Sie sagt, Ihre Computer würden den gesamten Wohnsiedlungsbestand mit Strom versorgen“, berichtete er.

„Das ist interessant. Meine Service-Modernisierung wurde speziell so konzipiert, dass der Nachbarschaftstransformator nicht überlastet wird.“

„Das habe ich ihr gesagt.“

„Wie hat sie reagiert?“

„Sie sagte, das sei deine Version.“

“Natürlich.”

Dave lehnte sich an meine Küchentheke.

„Sie nannte es auch eine illegale Datenfarm.“

„Hat sie mir erklärt, welche Daten ich speichere?“

„Nein. Ich wollte gerade ein Spiel beenden.“

Bei Gerald Fipps, der zwei Häuser weiter wohnte, fand Brenda ein aufgeschlosseneres Publikum.

Gerald betrachtete Mitteilungen der Hausbesitzervereinigung ähnlich wie manche Leute Vorladungen zu einem Geschworenengericht. Er hatte panische Angst davor, irgendetwas zu verletzen.

Am darauffolgenden Nachmittag erzählte er den Nachbarn, dass mein Stromkabel dazu führe, dass ihre Geräte nur langsam liefen.

Als Beweis führte er an, dass sein Toaster länger als üblich gebraucht habe, um das Frühstück zu bräunen.

Ich überlegte, ihm die elektrische Energieverteilung zu erklären.

Da fiel mir ein, dass Gerald einmal gefragt hatte, ob sein WLAN-Router ein Gewitter auslösen könne.

Stattdessen bereitete ich mich auf die von Brenda anberaumte Dringlichkeitssitzung der Eigentümergemeinschaft vor.

Ich habe eine unabhängige Schallmessung an meiner Grundstücksgrenze in Auftrag gegeben, meine Korrespondenz mit den Versorgungsunternehmen geordnet und die relevanten Dokumente in eine Präsentation umgewandelt.

Dave kam vorbei, während ich arbeitete.

„Wie viele Folien?“

“Vierzehn.”

„Alex.“

„Siebzehn, wenn sie unterbricht.“

Er lachte.

„Du willst aus einer Nachbarschaftsversammlung eine Fachkonferenz machen.“

„Nur wenn das Publikum gute Fragen stellt.“

Am Donnerstagabend versammelten sich fünfzehn Bewohner im Clubhaus von Whispering Pines.

Der Raum roch nach altem Kaffee und Reinigungsmitteln. Klappstühle standen um einen Tisch herum, an dem Brenda, Frank und die anderen Vorstandsmitglieder saßen.

Gerald saß direkt hinter Brenda.

Dave nahm in der Nähe des Vordersitzes Platz.

Ich habe einen Projektor hereingeschoben.

Brenda sah mir dabei zu, wie ich meinen Laptop anschloss.

„Herr Henderson, dies ist eine Eigentümerversammlung, keine Firmenpräsentation.“

„Sie haben drei Beschwerden genannt“, sagte ich. „Ich habe Informationen zu allen dreien.“

Sie wirkte genervt, erlaubte mir aber, fortzufahren.

Zunächst verlas sie eine ausführliche Anschuldigung.

Meine Geräte waren laut. Meine Bauarbeiten waren gefährlich. Mein Stromverbrauch gefährdete die Nachbarschaft.

Sie schlug eine Geldstrafe von 5.000 Dollar und eine Anordnung vor, die mich zur Entfernung der beanstandeten Geräte verpflichten würde.

Als sie fertig war, stand ich auf.

„Fangen wir mit dem Lärm an.“

Meine erste Folie zeigte den unabhängigen Akustikbericht.

An den gemessenen Stellen an der Grundstücksgrenze betrug die durchschnittliche Garagenlüftung unter den Testbedingungen etwa 42 Dezibel und lag damit unterhalb des geltenden örtlichen Grenzwerts.

Mehrere Nachbarn tauschten Blicke.

Als nächstes kamen die Genehmigungen für die Geothermie.

Ich erläuterte die Einstufung des Bauvorhabens als Wohngebäude und die entsprechenden Bestimmungen zum Thema grüne Energie in den Vereinbarungen der Eigentümergemeinschaft.

Frank bat darum, eines der Dokumente einsehen zu dürfen.

Ich habe ihm ein Exemplar überreicht.

Dann zeigte ich das Schreiben des Energieversorgungsunternehmens vor, in dem meine genehmigte Service-Aufrüstung und die zur Steuerung meiner elektrischen Last verwendete Vereinbarung bestätigt wurden.

„Mein Strom wird nicht von Geralds Toaster abgezweigt“, sagte ich.

Einige Leute lachten.

Gerald starrte auf den Boden.

Zum Schluss präsentierte ich die prognostizierten Energieeinsparungen durch die Geothermieanlage.

Die Zahlen waren Schätzungen, keine Versprechen, aber die technischen Berechnungen ergaben, dass mein energiebedingter Kühlbedarf nach Abschluss des Projekts erheblich sinken könnte.

„Also“, fragte Dave, „worüber genau stimmen wir ab?“

Frank räusperte sich.

„Ich denke, wir müssen die Dokumentation prüfen, bevor wir Sanktionen verhängen.“

Der pensionierte Zahnarzt im Vorstand stimmte zu.

Die vorgeschlagene Geldstrafe wurde vertagt.

Brenda umfasste ihren Hammer.

„Das ist noch nicht vorbei.“

Ich habe meinen Laptop zugeklappt.

„Damit hatte ich nicht gerechnet.“

Draußen holte mich Dave ein.

„Das war spektakulär.“

„Es waren siebzehn Dias.“

„Brenda sah aus, als ob sie den Projektor am liebsten verschlingen würde.“

Ich lächelte, aber ganz entspannt fühlte ich mich nicht.

Menschen wie Brenda wurden nicht unbedingt vernünftig, nur weil man ihnen widersprach.

Manchmal wurden sie einfach nur noch entschlossener.

Und als am nächsten Morgen ein Polizeiwagen vor meinem Haus hielt, wurde mir klar, wie entschlossen sie geworden war.

## Teil 2: Ein Polizeibesuch verschlimmerte unseren Grundstücksstreit

Gus war mit seiner Mannschaft und einem Kompaktbagger frühzeitig eingetroffen. Sie bereiteten gerade den genehmigten Graben vor, als die Beamten Miller und Davies in meine Einfahrt einbogen.

Brenda kam aus ihrem Haus, bevor einer der beiden Beamten den Bürgersteig erreichte.

„Er manipuliert die Ampeln!“, rief sie. „Er könnte einen schrecklichen Unfall verursachen!“

Officer Miller sah bereits erschöpft aus. Sein jüngerer Partner öffnete ein Notizbuch.

Ich stellte mich vor und lud sie in die Garage ein.

„In einem Punkt hat sie Recht“, sagte ich. „Meine Ausrüstung ist an das städtische Verkehrssystem angeschlossen. Die Stadt weiß Bescheid.“

Davies blieb im Türrahmen stehen.

„Das alles gehört dir?“

„Leider ja. Ich halte es aufrecht.“